Esta modalidad le permite al beneficiario del subsidio adquirir su solución de vivienda nueva en el mercado, contempladas en los planes elegibles.

La vivienda a intervenir debe presentar al menos una de las siguientes situaciones: deficiencias en la estructura principal, cimientos, muros o cubierta; carencia o vetustez de redes secundarias y acometidas domiciliarias de acueducto y alcantarillado; carencia o vetustez de baños y/o cocina; existencia de pisos en tierra o en materiales inapropiados; construcción en materiales provisionales tales como latas, tela asfáltica y madera de desecho; existencia de hacinamiento crítico, cuando el hogar habita en una vivienda con más de tres personas por cuarto, incluyendo sala, comedor y dormitorios.

La asignación del subsidio se da indistintamente que los ingresos del grupo familiar oscilen entre cero (0) y cuatro (4) SMMLV  y sólo se podrá destinar a viviendas que no superen los 70 SMLMV – VIP.

Si se encuentra interesado en postularse a esta modalidad deberá contactarse a los teléfonos 320 599 3651 - 312 3538735 y/o al correo electrónico auxvivienda@comfacesar.com

Es la modalidad mediante la cual la entidad otorgante asigna el subsidio para superar carencias básicas de la vivienda rural, con el objeto de mejorar las condiciones sanitarias, locativas, estructurales y módulos de habitabilidad, consistente o no en una estructura independiente con una adecuada relación funcional y morfológica con la vivienda existente y con la posibilidad de crecimiento progresivo interno y/o externo de acuerdo con los aspectos referidos al proceso de operación del subsidio familiar de vivienda rural definidos por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

INTENCIÓN DE PRESENTACIÓN A LA POSTULACIÓN

La intención de presentación a la postulación deberá realizarse a través de la presentación y/o lista de chequeo de la solicitud de elegibilidad en la modalidad de mejoras locativas en el sector rural para lo cual deberá presentar los siguientes documentos:

1. Certificado de ahorro programado, cesantías inmovilizadas o aportes girados al constructor

2. Certificado de libertad y tradición del predio (No mayor a 30 días de expedición)

3. Para poseedores u ocupantes, la tenencia del lote o vivienda se puede acreditar con alguno de los siguientes documentos:

• Escrito aportado por el hogar que se entenderá suscrito bajo la gravedad del juramento, en el que declare que ejerce la posesión regular del bien inmueble de manera quieta, pública, pacífica e ininterrumpida por un término mínimo de cinco (5) años, y que el inmueble no está en curso proceso reivindicatorio.
• Declaración escrita por el presidente de la Junta de Acción Comunal del barrio, donde certifique que el hogar ha ejercido la posesión regular del inmueble por un término mínimo de 5 años, y que el inmueble no está en curso de proceso reivindicatorio, el cual debe ir acompañado del documento de representación legal de la Junta con fecha no mayor a un mes.
• Cualquiera de los dos documentos deberá acompañarse con las siguientes pruebas a nombre del poseedor: Recibos de pago de impuesto predial, valorización, o servicios públicos domiciliarios a nombre del poseedor.

4. Certificado de Planeación Municipal que conste que el lote NO se encuentra ZONA DE ALTO RIESGO NO MITIGABLE, ZONA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS NATURALES, ZONA DE RESERVA DE OBRAS PÚBLICAS O DE INFRAESTUCTURA BÁSICA.

5. Recibos de pago de impuesto predial, valorización, o servicios públicos domiciliarios a nombre del poseedor.

Una vez presentada la documentación la CCF contará con el término de 8 días hábiles para la expedición de la elegibilidad.

En caso de contar con un concepto favorable por parte del área técnica el usuario deberá radicar su postulación con los siguientes documentos:

• Formulario de postulación diligenciado
• Fotocopia de cédula de ciudadanía de todos los miembros del hogar mayores de edad
• Fotocopia de  Registro Civil, legible y con parentesco, de los miembros del hogar menores de edad
• Certificado laboral
• Certificados médicos en caso de discapacidad (cuando aplique)
• Certificado de condiciones especiales: Desplazados, madre comunitaria, afrodescendientes o indígenas (cuando aplique).
• Certificado de ahorro programado y/o cesantías inmovilizadas en original
• Copia reciente del impuesto predial (último trimestre) que indique el valor del avalúo y porcentaje de tenencia.  (en caso de que aplique)
• Certificado de elegibilidad del proyecto.

Proceso por el cual el beneficiario del subsidio accede a una vivienda de interés social mediante la edificación de la misma en un sitio de su propiedad que puede ser un lote, una terraza o una cubierta de losa. En caso de lote de terreno, éste debe estar ubicado en un desarrollo legal o legalizado, y su título de propiedad inscrito en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos a nombre de cualquiera de los miembros del hogar postulante.

Cuando se trate de planes realizados con base en terrazas o cubiertas de losa, se asimilarán a lote propio. Igualmente, las viviendas nuevas resultantes de proyectos de redensificación, renovación o redesarrollo urbano, se asimilarán a proyectos de construcción en sitio propio.

La asignación del subsidio se da indistintamente que los ingresos del grupo familiar oscilen entre cero (0) y cuatro (4) SMMLV.